TIPOLOGIE - MORFOLOGIE - LOCUIRE: Locuinte insiruite, modul triplex
Pentru o prima cunoastere a functiunii de locuire, propunerea de a studia tema "LOCUINTE INSIRUITE" ofera un model relativ simplu si interesant, atat din punct de vedere spatial, cat si din punct de vedere functional. Pentru proiectul de anul acesta modelul supus analizei multicriteriale este cel al triplexului intr-o formula organizatorica in care, fiecare atelier are un mai mare grad de decizie.
Obiectivele studiului
- Analiza evolutiei modelelor de locuinta individuala;
- Determinarea relatiilor spatial-functionale specifice acestui tip de program.
- Sintetizarea analizei intr-un "mecanism" propriu, care sa devina parte integranta in procesul de proiectare pentru o astfel de locuinta.
Amplasament
Amplasamentul se afla in Bucuresti intr-un cartier de locuinte colective conf. planului de situatie anexat. Lotul minimal cu dim.7,5m front la strada (dimensiunea raportata la interaxul zidului de vecinatate) si 25m adancime se afla pe un teren considerat plat si ofera posibilitatea racordarii la toate retelele.
Date de tema
Regimul de inaltime va fi parter cu 2 etaje Limita de ocupare la sol a terenului va fi de 45% (~80mp) cu retragerea minima obligatorie de la strada, de fapt de la limita terenului, de 3m. Fiecare locuinta va fi prevazuta cu garaj pentru un autoturism care poate fi amplasat la demisol sau parter.
Functiunile propuse sunt: Hol de intrare 3mp, grup sanitar (w.c.) 2mp, birou biblioteca 12mp, camera de zi cu loc de luat masa 30mp, bucatarie 12mp, camara 3mp, spatii depozitare-debara 5mp, 2 dormitoare cu 2 paturi 12mp / fiecare, dormitor 1 pat 9 mp, 2 bai dintre care una cu cada 5mp, dressing 4mp. Aceste suprafete, considerate minimale pot fi depasite cu cca. 10-15%. Deasemeni in conceptia spatial functionala se vor include si spatii de tip terasa sau curte interioara partial acoperite. Incalzirea se va face printr-o centrala proprie iar anexele vor putea fi amplasate la demisol sau la subsol, in functie de solutia propusa.
Evacuarea resturilor menajere se va face prin pubelele ecologice amplasate la limita terenului.
Sistemul constructiv este optional functie si de solutia functionala si volumetrica.
Plastica propusa trebuie sa tina seama de faptul ca acoperirea poate fi facuta in terasa sau cu sarpanta.
Lotul ales va fi cel de camp (nu de limita de lot).
Criterii de apreciere si notare:
- coerenta demersului propus si inscrierea in contextul existent;
- calitatea expresiei plastice / volumetrice;
- corectitudinea relatiilor functionale si a elementelor structurale;
- acuratetea grafica a proiectului.
Intocmit: Prof.dr.arh. M. Ochinciuc, Conf.dr.arh. A. Spirescu
\
